對于抵押貸款年限，一般是有三個年限的，最高也是可以貸款10年，二手房抵押貸款年限是多少？

個人房屋貸款年限一般分為三個年限，分別是3年，5年，最高一般可以抵押貸款10年。

個人房屋抵押貸款，簡稱房屋抵押貸款、房貸購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，**房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。