房屋抵押貸款怎么**？房屋抵押貸款條件有哪些？小編這里為大家簡單的介紹一下。

房屋抵押貸款條件，房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強的變現能力。

房屋抵押貸款額度

房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。

房屋抵押貸款年限

新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。

房屋抵押貸款利率和優惠

貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，五年以上基準年利率是6.55%。

個人房屋抵押貸款條件

（1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；

（2）具有穩定的職業和收入、信用良好，有償還能力；

（3）銀行規定的其它條件。