當你有大額資金需求時，能用本人或他人名下房產作抵押。不過，申請抵押貸款時，肯定要弄清楚貸款條件。接下來本站貸款小編就帶大家看看房屋抵押貸款怎么貸?？

1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。

2、有正當職業和穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。

3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押;房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。

4、所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易條件即可。

5、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，并有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。

若借錢方是以他人名下房屋作抵押，那么，需要取得他人的同意，且需提供同意抵押書面承諾書。這樣貸款才能順利**。

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