房貸利息是如何計算的？房貸利息的計算方法有哪些？很多人對此不理解，據悉，房貸利息主要有等額本息和等額本金兩種方式。計算方法分別如下：

等額本息計算法：

每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕&pide;〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕

每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕&pide;〔(1+月利率)^還款月數-1〕

每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)&pide;〔(1+月利率)^還款月數-1〕

總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金

等額本金計算法：

每月月供額=(貸款本金&pide;還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月應還本金=貸款本金&pide;還款月數

每月應還利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-已歸還本金累計額)×月利率

每月月供遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金&pide;還款月數×月利率

總利息=還款月數×(總貸款額×月利率-月利率×(總貸款額&pide;還款月數)*(還款月數-1)&pide;2+總貸款額&pide;還款月數)