為您解答：貼息貸款是什么意思？本站貸款網(wǎng)小編答：貼息貸款的定義很簡(jiǎn)單，實(shí)行利息補(bǔ)貼的貸款為貼息貸款。

所謂公積金貸款貼息，是指公積金貸款轉(zhuǎn)成商業(yè)貸款時(shí)，購房者申請(qǐng)公積金貸款時(shí)先與銀行簽訂商業(yè)貸款合同，因商業(yè)貸款利率要比公積金利率高，公積金中心對(duì)購房者補(bǔ)貼利息差額。

目前5年期以上個(gè)人住房公積金貸款利率為4.5%，5年期以上商業(yè)貸款利率為6.55%。從官方表述來看，中間相差的2.05個(gè)百分點(diǎn)由公積金管理中心每月打到個(gè)人賬戶。

但是公積金管理運(yùn)營是封閉式的，繳存與提取和貸款是對(duì)應(yīng)的，公積金管理中心從哪里去籌來這部分貼息所需的資金。而商業(yè)銀行更不可能做雷鋒”，幫貸款者出這部分資金。

城市案例：北京公積金貼息業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介

個(gè)人住房擔(dān)保貸款政策性貼息業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱貼息）是指北京住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）與有關(guān)商業(yè)銀行合作，對(duì)商業(yè)銀行發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，凡符合中心貼息條件的借款人，由中心根據(jù)借款人可以申請(qǐng)的貼息額度給予利息補(bǔ)貼。貼息業(yè)務(wù)所有相關(guān)手續(xù)均委托商業(yè)銀行或其委托的律師事務(wù)所代為**，借款人無需自行至貸款中心申請(qǐng)。

中心按照以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)借款人進(jìn)行利息補(bǔ)貼：商業(yè)貸款執(zhí)行利率低于商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率的，按照商業(yè)貸款執(zhí)行利率與住房公積金貸款利率計(jì)算出的實(shí)際利息差進(jìn)行利息補(bǔ)貼；商業(yè)貸款執(zhí)行利率高于或等于商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率的，按照商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率與住房公積金貸款利率計(jì)算出的利息差進(jìn)行利息補(bǔ)貼。