在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：

(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年;

(三)供熱與供冷系統，為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。

各類建筑工程的保修期自**交工手續之日起計算,其保修期具體規定如下：

(一)民用與公共建筑、一般工業建筑、構筑物的土建工程為1年;

(二)建筑物的照明電氣,上下水管線安裝工程為6個月;

(三)建筑物的供熱、供冷系統為一個采暖、供冷期;

(四)室外的卜下水和小區道路為1年;

(五)工業建筑的設備、電氣、儀表、工藝管線和有特殊要求的工程,其保修內容和期限,由使用單位和施工單位在合同中規定。

根據《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，質保期一般為6個月、12個月、18個月或者是24個月，但是最長不得超過24個月。

希望對大家有所幫助。國家對建筑工程質保期有所規定，是為了保證建筑工程的質量，保證房屋內各種配套設施的性能安全以供用戶的使用。作為建筑工程的負責人，應該加強建筑工程的管理，提高建筑工程的質量。另外，買房子的時候，我們要向房地產商了解清楚房屋以及配套設施的質保期，以便日后維護自己的合法權益。