LPR是指貸款基礎(chǔ)利率,由18家銀行的利率共同決定,該利率每月20號(hào)會(huì)更新。當(dāng)LPR上調(diào)時(shí),說明市場(chǎng)資金緊張,而LPR下調(diào)則說明市場(chǎng)資金充足。房貸利率就是根據(jù)最新的LPR利率+基點(diǎn)來進(jìn)行報(bào)價(jià),至于貸款基準(zhǔn)利率是由央行公布的,相對(duì)來說比較固定。
基準(zhǔn)利率公布以后不會(huì)輕易變動(dòng),而LPR每月都會(huì)更新一次,因此LPR更能反映市場(chǎng)的真實(shí)情況。
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