對于繳存公積金的單位職工來說,使用公積金貸款買房是性價比很高的買房方式,貸款利息低、首付比例也低,那么公積金買房怎么用?下面就一起來看看。
公積金買房怎么用
公積金買房需要申請**公積金貸款,通過貸款資金支付房屋價款,然后可以申請公積金沖還貸業務,利用公積金償還房貸每月的月供,具體的使用流程為:
1.提交貸款申請
提前聯系當地公積金管理中心,了解公積金貸款的申請條件和所需材料,準備好相關材料前往公積金管理中心提出貸款申請。
2.等待公積金管理中心審核
公積金管理中心收到相關申請材料,對借款人資質進行審核評估,給出貸款額度、貸款期限等意見,然后需要公積金貸款的承辦銀行進行貸款申請的復審,給出最終貸款意見。
3.簽訂貸款合同、**相關手續
審核通過后,承辦銀行會通知借款人攜帶***、銀行賬號等材料前往銀行簽訂貸款合同,然后**房屋抵押登記手續和房屋保險手續。
4.等待放款到賬、完成貸款買房
相關手續都**好后,就可以等待銀行放款到賬,支付好房屋尾款,然后每月按時進行還款即可。
5.申請公積金沖還貸業務
公積金貸款**好后,就可以順利完成買房,但是公積金貸款并不會使用公積金賬戶內的余額,而是根據賬戶內余額提供規定倍數的貸款額度。想要實現公積金買房的福利最大化,可以在貸款**好后,可以攜帶***、還款銀行卡以及貸款合同等材料前往公積金管理中心,**公積金沖還貸業務,使用公積金賬戶余額償還每月的月供。
6.申請審批、簽訂協議
公積金管理中心的工作人員會對借款人的對沖還貸條件進行審批,核驗財產的真實性,在審批通過后,當場就可以簽訂公積金沖還貸協議,**好沖還貸業務。
7.進行公積金貸款還款
簽訂好協議后,等待每月公積金賬戶自動劃扣還款數額即可。但需要注意的是,如果公積金賬戶還款額不足,會支取綁定銀行卡賬戶內的資金進行還款,建議提前預備好銀行卡內的還款資金,避免出現逾期未還款的情況,保持好個人良好的信用記錄。
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