所謂“個人所得稅房貸退稅”，其實是納稅人在計算個稅應納稅所得額時，除了五千基本減除費用扣除和“三險一金”等專項扣除外，還可以享受專項附加扣除，其中就包含有住房貸款利息（除此之外，還有子女教育、繼續教育、大病醫療、住房租金）。

名下有首套房貸款的納稅人可以去申請退稅，在實際發生貸款利息的年度，按照每月一千的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。